Estimation théorique
Chemin de l’Ostange,71700 Tournus (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Ostange,71700-Tournus indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.843€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.843€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boyer (71052), comprenant 734 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.843€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.843€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boyer (71052), comprenant 734 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-26 | 38 | CHE D OSTANGE | 5 | 122 | 1557 | 229500€ | 1881€ |
2020-12-21 | 352 | CHE D OSTANGE | 6 | 166 | 2500 | 280250€ | 1688€ |
2021-01-30 | 349 | CHE D OSTANGE | 6 | 116 | 1000 | 203000€ | 1750€ |
2021-03-19 | 405 | CHE D OSTANGE | 5 | 75 | 596 | 149700€ | 1996€ |
2020-06-18 | 435 | CHE D OSTANGE | 4 | 85 | 832 | 135000€ | 1588€ |
2022-05-17 | 449 | CHE D OSTANGE | 4 | 106 | 574 | 155000€ | 1462€ |
2022-11-15 | 149 | RUE MICHEL PERRIN | 6 | 167 | 934 | 275000€ | 1647€ |
2021-12-17 | 110 | RUE BEAUREGARD | 6 | 172 | 1400 | 345500€ | 2009€ |
2020-12-10 | 280 | CHE SAINT JEAN DES EAUX | 5 | 137 | 936 | 210000€ | 1533€ |
2021-10-18 | 873 | AV GABRIEL VOISIN | 4 | 115 | 1000 | 290000€ | 2522€ |
2023-02-20 | 100 | IMP DES PERRIERES | 4 | 103 | 1357 | 150000€ | 1456€ |
2022-12-02 | 242 | RUE BEAUREGARD | 5 | 182 | 2084 | 269000€ | 1478€ |
2019-11-22 | 4 | EN BEAUREGARD | 4 | 105 | 1000 | 180000€ | 1714€ |
2019-06-18 | 2 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 120 | 665 | 140000€ | 1167€ |
2022-07-06 | 2 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 120 | 1800 | 185000€ | 1542€ |
2021-07-23 | 3 | IMP DES AMANDIERS | 12 | 220 | 747 | 178000€ | 809€ |
2020-11-10 | 9001 | EN CHAZOT | 4 | 78 | 429 | 100000€ | 1282€ |
2021-02-26 | 494 | AV GABRIEL VOISIN | 3 | 65 | 274 | 30000€ | 462€ |
2019-08-02 | 9005 | EN BEAUREGARD | 3 | 62 | 1000 | 94000€ | 1516€ |
2019-08-09 | 48 | RUE DE LA VARETTE | 5 | 141 | 1412 | 216900€ | 1538€ |
2020-03-27 | 9002 | L ORMETEAU | 3 | 57 | 452 | 89500€ | 1570€ |
2022-07-12 | 1115 | AV GABRIEL VOISIN | 3 | 100 | 760 | 245000€ | 2450€ |
2021-09-07 | 149 | IMP DES PERRIERES | 4 | 120 | 1229 | 155000€ | 1292€ |
2021-09-30 | 241 | RUE GUINET | 4 | 72 | 458 | 102000€ | 1417€ |
2020-11-20 | 9006 | L ORMETEAU | 2 | 36 | 84 | 45000€ | 1250€ |
2021-07-28 | 35 | RUE DES LILAS | 5 | 130 | 588 | 203350€ | 1564€ |
2021-07-16 | 9500 | LA CROIX GAILLARD | 3 | 79 | 617 | 180000€ | 2278€ |
2020-11-24 | 526 | RUE PAUL PERREAUT | 5 | 130 | 1437 | 195070€ | 1501€ |
2022-04-01 | 6 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 137 | 1542 | 215000€ | 1569€ |
2022-12-09 | 133 | RUE DE LA CROIX JUILLET | 4 | 78 | 1075 | 266000€ | 3410€ |
2020-05-13 | 30 | RUE DES LILAS | 5 | 110 | 693 | 147000€ | 1336€ |
2022-12-27 | 6 | RUE DES PIVOINES | 4 | 73 | 739 | 115000€ | 1575€ |
2020-03-17 | 6 | IMP DES PIVOINES | 2 | 65 | 617 | 60000€ | 923€ |
2022-06-17 | 6 | IMP DES PIVOINES | 2 | 65 | 617 | 151500€ | 2331€ |
2022-01-25 | 7 | RUE DES PIVOINES | 3 | 75 | 549 | 75000€ | 1000€ |
2019-10-07 | 369 | AV GABRIEL VOISIN | 5 | 88 | 1440 | 114000€ | 1295€ |
2020-07-16 | 22 | RUE DES LILAS | 4 | 95 | 512 | 160000€ | 1684€ |
2023-02-15 | 9 | RUE DES PIVOINES | 5 | 83 | 621 | 176000€ | 2120€ |
2023-02-03 | 9020 | LA CROIX LEONARD | 7 | 278 | 990 | 230000€ | 827€ |
2022-02-02 | 2 | RUE DU MUGUET | 4 | 65 | 506 | 130000€ | 2000€ |
2019-11-08 | 27 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 1010 | 121270€ | 1479€ |
2021-07-15 | 8 | RUE DES TULIPES | 5 | 88 | 711 | 125000€ | 1420€ |
2021-11-15 | 11 | RUE DES PIVOINES | 4 | 101 | 622 | 230000€ | 2277€ |
2019-06-07 | 5 | IMP DE LA CROIX JUILLET | 4 | 70 | 554 | 110000€ | 1571€ |
2022-09-12 | 6 | RUE DU MUGUET | 4 | 65 | 492 | 140000€ | 2154€ |
2019-08-13 | 100 | CHEM DES CRETES | 3 | 125 | 500 | 249020€ | 1992€ |
2020-07-24 | 2 | IMP DES TULIPES | 4 | 80 | 762 | 102000€ | 1275€ |
2020-10-07 | 382 | CHEM DES CRETES | 3 | 140 | 1076 | 253450€ | 1810€ |
2020-08-12 | 6 | RUE DES THUYAS | 4 | 84 | 609 | 143000€ | 1702€ |
2022-05-24 | 21 | RUE DES LILAS | 4 | 92 | 1096 | 179000€ | 1946€ |
2020-10-02 | 15 | RUE DES PIVOINES | 3 | 70 | 691 | 86000€ | 1229€ |
2021-07-02 | 6080 | AV GABRIEL VOISIN | 4 | 103 | 675 | 161500€ | 1568€ |
2022-03-03 | 71 | IMP MARITAN | 5 | 145 | 1000 | 340000€ | 2345€ |
2021-12-27 | 366 | CHEM DES CRETES | 3 | 120 | 2241 | 181300€ | 1511€ |
2019-09-26 | 410 | CHEM DES CRETES | 5 | 140 | 1192 | 273000€ | 1950€ |
2021-06-03 | 1 | RUE DES THUYAS | 4 | 64 | 486 | 83000€ | 1297€ |
2022-05-30 | 2 | RUE DES TULIPES | 5 | 97 | 802 | 185000€ | 1907€ |
2019-10-03 | 17 | RUE DES LILAS | 2 | 45 | 677 | 63000€ | 1400€ |
2022-01-17 | 19 | RUE DES PIVOINES | 4 | 82 | 620 | 168000€ | 2049€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DES ROSIERS | 3 | 53 | 606 | 55000€ | 1038€ |
2021-10-29 | 370 | CHEM DES CRETES | 4 | 151 | 1032 | 320000€ | 2119€ |
2021-10-25 | 20 | RUE DES ROSIERS | 4 | 75 | 759 | 130625€ | 1742€ |
2019-06-29 | 5 | IMP JEAN MOULIN | 3 | 64 | 500 | 86000€ | 1344€ |
2021-10-04 | 25 | RUE DES PIVOINES | 4 | 76 | 664 | 132000€ | 1737€ |
2021-11-04 | 9002 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 86 | 827 | 152000€ | 1767€ |
2020-06-06 | 3 | IMP DES IRIS | 6 | 105 | 533 | 164000€ | 1562€ |
2020-06-12 | 4 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 118 | 967 | 180000€ | 1525€ |
2022-01-04 | 18 | AV HENRI ET SUZANNE VITRIER | 5 | 87 | 577 | 165000€ | 1897€ |
2020-07-22 | 14 | AV JEAN MOULIN | 3 | 77 | 765 | 134000€ | 1740€ |
2021-08-10 | 7 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 91 | 461 | 117800€ | 1295€ |
2020-11-30 | 9078 | LA CROIX LEONARD | 6 | 150 | 720 | 255000€ | 1700€ |
2021-11-29 | 14 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 96 | 703 | 221000€ | 2302€ |
2021-05-18 | 445 | RUE DES LAURIERS | 3 | 75 | 311 | 95000€ | 1267€ |
2020-05-26 | 1 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 87 | 803 | 143000€ | 1644€ |
2023-04-25 | 1 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 87 | 803 | 190000€ | 2184€ |
2022-12-12 | 190 | IMP DES GRANDS CHAMPS | 6 | 100 | 1367 | 160000€ | 1600€ |
2020-11-25 | 4 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 87 | 728 | 154500€ | 1776€ |
2022-09-05 | 4 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 83 | 997 | 98700€ | 1189€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 83 | 900 | 118000€ | 1422€ |
2019-07-05 | 203 | CHE DES LOUPS | 5 | 102 | 3032 | 150000€ | 1471€ |
2022-09-09 | 1493 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 3 | 89 | 1922 | 123000€ | 1382€ |
2021-09-10 | 1 | AV JEAN MOULIN | 5 | 95 | 967 | 176000€ | 1853€ |
2022-08-04 | 9 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 81 | 331 | 159000€ | 1963€ |
2022-10-26 | 9014 | EN SERRE | 3 | 58 | 855 | 100000€ | 1724€ |
2021-08-13 | 6034 | LA LORINE | 4 | 86 | 957 | 167400€ | 1947€ |
2020-05-27 | 6034 | LA LORINE | 4 | 86 | 957 | 150000€ | 1744€ |
2022-08-12 | 9001 | EN MARITAN | 2 | 58 | 7333 | 60000€ | 1034€ |
2022-10-31 | 367 | RUE DU PUITS DES SEPT FONTAINE | 4 | 85 | 331 | 230000€ | 2706€ |
2020-08-01 | 12 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 97 | 308 | 149000€ | 1536€ |
2019-09-21 | 9003 | EN JULIENNE | 8 | 174 | 662 | 226000€ | 1299€ |
2020-11-13 | 662 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 4 | 64 | 428 | 115000€ | 1797€ |
2020-09-30 | 9019 | EN SERRE | 4 | 84 | 251 | 56000€ | 667€ |
2021-09-06 | 2224 | AV GABRIEL VOISIN | 4 | 76 | 1105 | 180000€ | 2368€ |
2020-10-05 | 9024 | EN SERRE | 5 | 120 | 316 | 160000€ | 1333€ |
2022-01-17 | 124 | CHE DES LOUPS | 3 | 93 | 397 | 55000€ | 591€ |
2022-09-30 | 594 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 6 | 135 | 832 | 151000€ | 1119€ |
2021-11-22 | 9041 | AV DU CLOS MOURON | 4 | 111 | 400 | 130000€ | 1171€ |
2021-02-16 | 74 | CHE DES LOUPS | 7 | 180 | 1250 | 151800€ | 843€ |
2022-05-16 | 84 | CHE DES LOUPS | 4 | 70 | 699 | 156000€ | 2229€ |
2020-01-03 | 522 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 5 | 77 | 492 | 126000€ | 1636€ |
2021-02-18 | 546 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 4 | 68 | 810 | 90000€ | 1324€ |
2020-06-12 | 9057 | AV DU CLOS MOURON | 6 | 310 | 1231 | 226890€ | 732€ |
2020-12-29 | 512 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 6 | 141 | 610 | 92565€ | 656€ |
2021-11-29 | 207 | RUE DU PUITS DES SEPT FONTAINE | 3 | 101 | 554 | 180000€ | 1782€ |
2020-02-14 | 34 | AV DU CLOS MOURON | 7 | 182 | 322 | 210540€ | 1157€ |
2019-11-04 | 58 | RUE GUYOT | 4 | 108 | 388 | 60000€ | 556€ |
2019-11-07 | 125 | RUE DE LA CROIX MACHOUX | 4 | 178 | 1000 | 361000€ | 2028€ |
2022-02-10 | 194 | RUE DE LA CROIX MACHOUX | 4 | 88 | 770 | 136500€ | 1551€ |
2021-04-19 | 9004 | LES SEPT FONTAINES | 5 | 121 | 3437 | 189700€ | 1568€ |
2021-07-28 | 7 | AV PASTEUR | 8 | 270 | 706 | 485680€ | 1799€ |
2020-02-21 | 278 | RUE DE LA PRESTE | 5 | 84 | 1035 | 141000€ | 1679€ |
2020-06-24 | 3 | ALL JEAN FAUCILLON | 6 | 90 | 0 | 22000€ | 244€ |
2021-05-20 | 661 | RTE DE PLOTTES | 5 | 107 | 692 | 148000€ | 1383€ |
2019-07-12 | 748 | RTE DE PLOTTES | 4 | 70 | 1042 | 80000€ | 1143€ |
2021-07-06 | 388 | RUE DE LA PRESTE | 6 | 142 | 511 | 177000€ | 1246€ |
2021-09-30 | 3 | PL DE L ABBAYE | 12 | 300 | 353 | 550000€ | 1833€ |
2019-12-17 | 888 | RTE DE PLOTTES | 6 | 99 | 440 | 140000€ | 1414€ |
2021-02-24 | 70 | RTE DE CHAMPSEMARD | 5 | 127 | 257 | 160000€ | 1260€ |
2021-10-01 | 7 | RUE GABRIEL JEANTON | 4 | 110 | 217 | 175000€ | 1591€ |
2020-12-11 | 952 | RTE DE PLOTTES | 5 | 114 | 731 | 140422€ | 1232€ |
2021-06-17 | 5 | RUE COMMANDANT CARRE | 3 | 60 | 81 | 52500€ | 875€ |
2022-10-25 | 869 | RTE DE PLOTTES | 3 | 51 | 932 | 85000€ | 1667€ |
2022-06-21 | 7 | RUE J. JACQUES ROUSSEAU | 3 | 45 | 61 | 156950€ | 3488€ |
2021-04-08 | 14 | RUE DOCTEUR PRIVEY | 4 | 119 | 102 | 25000€ | 210€ |
2021-10-19 | 1 | RUE DES CASTORS | 6 | 160 | 1575 | 173000€ | 1081€ |
2022-05-19 | 6 | RUE FENELON | 3 | 150 | 63 | 140000€ | 933€ |
2019-10-25 | 189 | RUE DU CHAMP BRULE | 4 | 88 | 579 | 129000€ | 1466€ |
2021-06-01 | 9009 | RUE DES CANES | 3 | 94 | 1878 | 130000€ | 1383€ |
2021-10-12 | 2190 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 3 | 75 | 1000 | 236165€ | 3149€ |
2019-10-23 | 939 | RTE DE PLOTTES | 5 | 82 | 400 | 92000€ | 1122€ |
2022-08-05 | 17 | RUE SAINT-LAURENT | 3 | 90 | 121 | 80000€ | 889€ |
2022-04-08 | 971 | RTE DE PLOTTES | 5 | 83 | 466 | 127000€ | 1530€ |
2019-08-06 | 21 | RUE DES GRANGES | 4 | 69 | 73 | 113000€ | 1638€ |
2022-07-13 | 19 | RUE SAINT-LAURENT | 8 | 165 | 167 | 429000€ | 2600€ |
2020-01-10 | 6 | RUE PERRIN DE PUYCOUSIN | 3 | 69 | 67 | 26000€ | 377€ |
2022-11-14 | 6 | RUE PERRIN DE PUYCOUSIN | 4 | 102 | 67 | 160000€ | 1569€ |
2022-02-01 | 8 | RUE DES CONVOIS | 7 | 198 | 143 | 233000€ | 1177€ |
2020-02-25 | 9 | RUE DES CONVOIS | 3 | 80 | 59 | 92500€ | 1156€ |
2022-01-28 | 9 | RUE DES CONVOIS | 3 | 80 | 59 | 135000€ | 1688€ |
2021-11-19 | 600 | RTE DE BARABAN | 4 | 112 | 906 | 200000€ | 1786€ |
2021-10-25 | 211 | RUE SAINT JEAN | 4 | 108 | 623 | 155000€ | 1435€ |
2021-04-14 | 5039 | A ROBALOT | 4 | 140 | 1070 | 279900€ | 1999€ |
2021-08-31 | 6044 | CHAMPSEMARD | 6 | 122 | 1008 | 205000€ | 1680€ |
2023-01-18 | 11 | RUE DES SAULES | 2 | 50 | 94 | 28000€ | 560€ |
2022-01-26 | 20 | RUE DU COLLEGE | 4 | 56 | 71 | 47500€ | 848€ |
2020-12-30 | 5 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 102 | 677 | 100000€ | 980€ |
2020-11-02 | 21 | RUE DU COLLEGE | 2 | 72 | 52 | 75000€ | 1042€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DES SAULES | 2 | 100 | 84 | 135000€ | 1350€ |
2021-01-08 | 29 | RUE CHANAY | 5 | 99 | 929 | 110000€ | 1111€ |
2019-09-11 | 19 | QUAI DU NORD | 6 | 158 | 69 | 227000€ | 1437€ |